Služby

jjReality - Bc. Jiřina Jelínková

TRŽNÍ ODHAD

Správné ocenění nemovitosti musí vycházet z relevantních dat, situace na trhu a letitých zkušeností.

HOME STAGING

Atraktivní prezentace nemovitosti – příjemný pocit z prodávané a kupované nemovitosti je základ.

Home staging je příprava nemovitosti k prodeji. Zvyšuje atraktivitu prezentace i následné inzerce. Připravím pomocí drobných úprav i vaši nemovitost. Tak, aby působila svěže, útulně a udělala dobrý dojem. Na detailech záleží. V rámci home stagingu z objektu nechám vyklidit vše nepotřebné, zajistím přípravu interiéru tak, aby vynikl potenciál nemovitosti. Čistá linie prostoru více zaujme zájemce a nastartuje jeho kreativitu. Profesionální fotky jsou součástí home stagingu a celé prezentace nemovitostí.

VYKLIDÍME NEMOVITOST

Zajistíme po domluvě vyklizení Vaší nemovitosti, buď na Vaše přání, nebo na přání nového majitele

VIDEOPROHLÍDKA

Prohlédněte si nemovitost z pohodlí domova či z ptačí perspektivy.
Video zachytí lépe a názorněji prostor i atmosféru a zaujme více, než pouhé fotografie. Dokáže předat emoce a přitáhnout pozornost klientů poptávajících daný typ nemovitosti. Proto se specializuji právě na video prohlídky, coby moderní prodejní nástroj k lepší prezentaci nemovitostí. Je to další z cest, jak rychleji a lépe prodat váš byt, dům a další objekty.

DRON je super při prodeji pozemků a rozlehlých objektů.

ZAJISTÍM PENB

Zkratka pro Průkaz energetické náročnosti budovy  Slouží k vyhodnocení energetické náročnosti budovy, vyčísluje veškeré energie spotřebované při standardním provozu hodnocené budovy v souladu se zákonem č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií, resp. podle vyhlášky č.78/2013 Sb., o energetické náročnosti budov.

Proč PENB?———————————————–

Při prodeji nebo pronájmu rodinného domu je vlastník povinen opatřit si průkaz energetické náročnosti budovy. Při podpisu kupní smlouvy musí být průkaz nebo jeho ověřená kopie součástí této smlouvy.
Při inzerci prodeje, nebo pronájmu RD musí být uvedena energetická třída ve všech reklamních a inzertních materiálech. Pokud není PENB zpracován, musí být uvedena nejhorší energetická třída G.

PRÁVNÍ SLUŽBY

Právní servis je jednou ze základních služeb, která provází veškeré operace a dílčí kroky na realitním trhu.
Spolupracuji se zkušeným advokátem v oblasti realit i majetkového práva, který pro vás zajistí kompletní bezpečnost a správnost veškerých smluv, dokumentů a spisů. Dostanete hladký a bezpečný průběh celého procesu prodeje, koupě a pronájmu i finanční transakce, bez zbytečných starostí.

Proč advokátní úschova?

Chrání obě strany – kupující částku pošle na účet nezávislé třetí strany, a až po úspěšném přepisu nemovitosti v katastru a doložení nového listu vlastnictví tato třetí strana částku uvolní na účet prodávajícího. V případě, že k přepisu nedojde, získá kupující své peníze zpět.
Prodávající tak nemusí nemovitost přepsat před obdržením peněz, a ani kupující nemusí hradit částku za nemovitost, kterou bude reálně vlastnit nejdříve za 21 dní – obě strany jsou chráněny.

FINANČNÍ PORADENSTVÍ

• Poskytnutí nezávazné nabídky financování napříč hypotečním trhem

• Aktivní asistence při realizaci úvěru od žádosti až po čerpání finančních prostředků

DŮLEŽITÉ

S novým majitelem moje práce nekončí, pomáháme! Poradíme s přepisem energií, s daněmi, s navázáním kontaktu se správci objektů, SVJ a jiné.